Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning en wilt u gewoon lekker wonen voor een goede prijs? Dan is het Kompas in Veendam zeker wat voor u!
Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning en wilt u gewoon lekker wonen voor een goede prijs? Dan is het Kompas in Veendam zeker wat voor u! De prijs van een complete woning is vanaf €132.500,- v.o.n.
In Veendam wordt door Rottinghuis’Aannemingsbedrijf bv een nieuw wijkje met daarin 21 woningen gerealiseerd: “het Kompas”. Deze naam is afkomstig van de school die voorheen op deze plek heeft gestaan. Aan de Klipperstraat zijn de eerste negen woningen reeds gebouwd. Aan de Kleine Vaartlaan wordt dit succesvolle project vervolgd met de bouw van 12 eengezinswoningen. Deze woningen worden qua verschijningsvorm volledig in lijn met de eerste serie gebouwd.
Onderscheidende kenmerken:
Uitgangspunt voor de realisatie van deze woningen is de uitstekende combinatie tussen prijs, vormgeving, functionaliteit en kwaliteit. De woningen onderscheiden zich ten opzichte van andere, veelal hoger geprijsde, bestaande woningen door onder andere:
• frisse, eigentijdse uitstraling met ruime maatvoering
• optimaal wooncomfort vanwege een praktische indeling,
veel lichttoetreding, uitstekend bruikbare 2e verdieping met
vaste trap, optimaal isolerende voorzieningen en vloerverwarming op de begane grond én de eerste verdieping.
Woonruimte:
Begane grond: entree, toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval en open keuken opstelling (totaal ca. 35 m²). Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 14,5 , 9,5 en 6 m²), praktisch indeelbare badkamer.
2e Verdieping: door middel van een vaste trap bereikbare zolderruimte. Mede door de hoogte van de ruimte is deze zeer geschikt voor het maken van een extra kamer.
Percelen:
De percelen verschillen in grootte. De percelen van de vier hoekwoningen en twee tweekappers zijn ca. 175-180 m². De percelen van de vier tussenwoningen zijn ca. 130-135 m² groot. De woningen beschikken over een vrij van het huis staande (geschakelde) houten berging in de tuin. Parkeerruimte is achter het huis op eigen erf, dus uit het zicht en veilig op eigen terrein.
Optie mogelijkheden:
• uitbouw aan de achterzijde van 1.20 m.
• aanbrengen van een schuifpui of tuindeuren.
• optimalisering van 2e verdieping met dakraam en/of dakkapel.
• realisatie van een garage (uitsluitend bij de hoekwoningen).
Lage maandelijkse lasten:
De bijkomende maandelijkse lasten van deze woning zijn relatief laag. Dit komt door de hoge mate van energiezuinigheid en de geringe onderhoudslasten op lange termijn.
Bijzonderheden:
• de bijgevoegde artist impressions en foto’s zijn slechts bedoeld ter illustratie.
• comfortabele vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping inbegrepen.
• inhoud ca. 400 m3 (bruto).
• woonoppervlakte ca. 115 m².
Door de inzet van de Gemeente Veendam is er per woning een subsidie van €7.500 beschikbaar, waardoor de von-prijzen extra gunstig uitpakken. Een tussenwoning aan de Kleine Vaartlaan koopt u (met de subsidie daarin verrekend) per november 2013 voor €132.500 von, een hoekwoning voor €147.500 en een tweekapper voor €155.000. Dát biedt Veendam u, aan de Kleine Vaartlaan.